คณะรัฐมนตรีมีมติ ดังนี้
               ๑. เห็นชอบในหลักการให้เอกชนเข้าร่วมงานในโครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณหมอน ๒๑ - ๒๒ ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ. ๒๕๓๕ ของกระทรวงศึกษาธิการ โดยดำเนินการพัฒนาพื้นที่บริเวณหมอน ๒๑ - ๒๒ ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกสามย่าน (จุดตัดระหว่างถนนพญาไทกับถนนพระราม ๔) เนื้อที่ประมาณ ๑๓ ไร่ ๑ งาน ๔๗.๕ ตารางวา ตามแผนแม่บทการพัฒนาประโยชน์ที่ดินของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โดยเป็นการพัฒนาพื้นที่สำหรับประกอบกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในรูปแบบอาคารสูง เพื่อนำรายได้ไปใช้ประโยชน์ในการดำเนินกิจกรรมด้านการศึกษาของมหาวิทยาลัย ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ
               ๒. ให้กระทรวงศึกษาธิการรับความเห็นและข้อเสนอแนะของกระทรวงการคลัง กระทรวงคมนาคม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงมหาดไทย และสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ที่เห็นควรปรับปรุงหลักการคิดประเมินผลประโยชน์ตอบแทนนอกเหนือจากค่าเช่าที่ดินของโครงการ โดยกำหนดให้มีผลตอบแทนในลักษณะส่วนแบ่งรายได้ (Revenue Sharing) จากกิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทต่าง ๆ ของโครงการ รวมทั้งพิจารณาแนวทางและมาตรการในการป้องกันและแก้ไขผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมบริเวณโดยรอบโครงการที่เหมาะสม และกำหนดเป็นเงื่อนไขใน TOR ให้เอกชนจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) ตามขั้นตอนของกฎหมายและการพัฒนากิจกรรมเชิงพาณิชย์ของโครงการอย่างเคร่งครัด และเพิ่มเติมในเรื่องการสร้างพื้นที่กิจกรรมร่วมของชุมชน การเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้แก่เมือง และการให้โอกาสผู้อยู่อาศัยเดิมได้รับสิทธิที่จะเช่าเพื่อประกอบกิจการค้าหรืออยู่อาศัยในโครงการ เพื่อลดผลกระทบและกระแสการต่อต้านจากการพัฒนาโครงการ ไปพิจารณาดำเนินการต่อไปด้วย